29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars-Carnoët - vie de plain-pied

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Maison Clohars-Carnoët - vie de plain-pied 10/10

€368 500 **

IDEALEMENT SITUEE DANS UN LOTISSEMENT CALME ET RECHERCHE . A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES. Maison récente de 2014, elle est lumineuse et soignée.
Cette maison moderne offre une agréable vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau privative, wc.
A l' étage: dégagement et espace bureau, deux chambres, salle de bains avec wc.
Garage attenant avec porte motorisée, permettant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le terrain de 672 m² est clos avec portail électrique. Cadre de vie agréable. A VISITER SANS TARDER!

** €368 500 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
97 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
672 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min
Accès Crèche
2 min

Aspects financiers

Prix
368500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1196 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface terrain
672 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
très bon état
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/05/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
23 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
44 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Buanderie	3,64			3.64
0	Chambre Salle d'Eau	11,97			sde 6.07
0	Pièce à vivre	36,86			36.86
0	W.C.	1,41			1.41
0	Cuisine
1	Chambre 2	9,86			14.26
1	Chambre 3	7,99			12.75
1	Mezzanine	13,27			18.13
1	Salle de bains	3,93			4.44

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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Ref. : 777

Vendu

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