29930 PONT AVEN Maison Pont-Aven de caractère aux volumes généreux - 5 ch

Maison Pont-Aven de caractère aux volumes généreux - 5 ch 1/15

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€539 000 **

SITUEE AU COEUR DE PONT-AVEN, CHARMANTE MAISON DE CARACTERE, OFFRANT DE GRANDS ESPACES DE VIE LUMINEUX BENEFICIANT D'UNE ATMOSPHERE CHALEUREUSE ET D'UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger ouverte sur l'espace cuisine avec accès à la terrasse, salle de bains avec espace buanderie et wc, chambre.
La circulation est fluide entre les espaces.
Au 1er étage : couloir, dégagement, deux chambres avec salle d'eau privative et wc. Suite parentale, bureau, chambre avec placards.
Au 2ème étage : combles aménageables.
Terrain de 810m² clos par des murs en pierre avec stationnement couvert. A VISITER!

** €539 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
183 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
810 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29930
Ville
PONT AVEN
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
539000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
183 m2
Surface terrain
810 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2021
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,90
0	Salon	21,82
0	Salle à manger	34,33
0	Cuisine
0	SDB + WC	8,67
0	Chambre 1	22,18
1	Chambre 2	11,54
1	SDE + WC	3,55
1	Chambre 3	12,45
1	SDE + WC	3,66
1	Dégagement	2
1	Bureau	6,86			avec balcon
1	Chambre 4	13,57
1	SDE + WC	4,56
1	Dressing	3
1	Chambre 5	20,42
2	Grenier				18m² carrez

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