29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars-Carnoët - 3 chambres proche Pouldu et Doelan

Maison Clohars-Carnoët - 3 chambres proche Pouldu et Doelan 1/7

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Maison Clohars-Carnoët - 3 chambres proche Pouldu et Doelan 7/7

€269 900 **

EN EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON SITUEE DANS UN PETIT LOTISSEMENT PAISIBLE ET SANS VIS A VIS. Idéalement située entre les commodités, les plages du Pouldu et Doelan. Elle offre un cadre de vie agréable. Maison lumineuse de 2006 non mitoyenne. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, salon-séjour ouvert sur l'espace cuisine et donnant accès à la terrasse et au jardin.
A l' étage: dégagement, trois chambres, salle de bains avec wc.
Terrain agréable, facile d'entretien et clos de 373 m². Garage attenant. A VISITER!

** €269 900 honoraires inclus | €259 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
70 m²
3 chambre(s)
373 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
2 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
269900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
373 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	1,59			avec placard
0	W.C.	1,52
0	Séjour-Cuisine	31,21
1	Couloir	1,95
1	SDE + WC	5,26
1	Bureau	9			avec placard
1	Chambre 1	13,29			15.15 m² au sol
1	Chambre 2	10,50			avec placard
0	Garage				17 m²

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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