AGENCE PATRIMONIA
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29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars Carnoet 135 m²

Maison Clohars Carnoet 135 m² 1/16
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Maison Clohars Carnoet 135 m² 14/16
Maison Clohars Carnoet 135 m² 15/16
Maison Clohars Carnoet 135 m² 16/16
€525 000 **
COUP DE COEUR - CALME et AUTHENTICITE - Située dans un hameau paisible en pleine nature et non loin des commodités. Magnifique longère très soignée avec cabanon et dépendance ( idéal pour une activité de loisir). Edifiée sur un terrain paysagé et clos de 686 m².
La maison offre au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et avec accès à la véranda, une buanderie, salle d'eau avec wc.
A l'étage : couloir, deux chambres dont une en mezzanine avec salle d'eau attenante, wc et bureau. Combles aménagées en dortoir pour enfants et un grenier isolé. Un double garage indépendant. A VISITER!
** €525 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 135 m²
  • 2 chambre(s)
  • 686 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    CLOHARS CARNOET
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    686 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type box
    Double
  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    144 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   9,50          
 0   SDE + WC   4,58          
 0   Buanderie   8,16         PLACARDS 
 0   Pièce principale   53,16          
 0   Cuisine            OUVERTE 
 1   Couloir   13,50          
 1   Chambre 1   16,85         EN MEZZANINE 
 1   Salle d'eau   7,16          
 1   W.C.   1,21          
 1   Chambre 2   11,70          
 1   Couloir   3,90         PLACARD 
 1   Bureau   5          
 2   Dortoir   0         DANS L'ANCIEN GRENIER AU SOL 32m² 
 0   Véranda             
 0   Cabanon            15m² 
 0   Dépendance            ATELIER 28m² 
 0   Garage            DOUBLE 

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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    Vendu
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR68815205802 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante