29300 BAYE Maison Baye 120m² vie de plain pied

Maison Baye 120m² vie de plain pied 1/12

Maison Baye 120m² vie de plain pied 2/12

Maison Baye 120m² vie de plain pied 3/12

Maison Baye 120m² vie de plain pied 4/12

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Maison Baye 120m² vie de plain pied 8/12

Maison Baye 120m² vie de plain pied 9/12

Maison Baye 120m² vie de plain pied 10/12

Maison Baye 120m² vie de plain pied 11/12

Maison Baye 120m² vie de plain pied 12/12

€297 825 **

SITUEE PROCHE DES COMMERCES ET DANS UN ENVIRONNEMENT CALME EN IMPASSE. Maison traditionnelle lumineuse avec vie de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, couloir, salon-séjour avec accès au jardin et à la terrasse, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour), chambre, salle d'eau rénovée, bureau, wc.
A l' étage: dégagement avec espace nuit et coin lecture, chambre avec salle d'eau et wc.
Garage attenant avec porte automatique et grenier. A VISITER !

** €297 825 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
120 m²
2 chambre(s)
790 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29300
Ville
BAYE
Pays
France
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
297825 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
999 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
790 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,16
0	Couloir	7,45
0	Salon - Séjour	20,63
0	Cuisine	10,19
0	Chambre 1	10,72
0	Salle d'eau	3,40			sèche serviette et fenêtre
0	W.C.	1,50
0	Bureau	7,80			avec placard
0	Garage
1	Pièce	27,60			espace nuit
1	Chambre 2	9,50
1	SDE + WC	6,48
1	Grenier				13.50 m²

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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