AGENCE PATRIMONIA
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29360 CLOHARS CARNOET Maison Clohars -Carnoet - vie de plain pied

Maison Clohars -Carnoet - vie de plain pied  1/11
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Maison Clohars -Carnoet - vie de plain pied  10/11
Maison Clohars -Carnoet - vie de plain pied  11/11
€349 000 **
A CLOHARS-CARNOET - AU COEUR DU BOURG - A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES ECOLES.
Située dans un environnement calme. Maison récente de 2019. Elle est fonctionnelle avec sa vie de plain pied et lumineuse. Elle comprend : un dégagement, espace salle à manger ouvert sur le salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, wc, garage avec partie buanderie.
A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.
Le tout sur un terrain clos de 301 m². A VISITER.
** €349 000 honoraires inclus | €334 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 90 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 301 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29360
  • Ville
    CLOHARS CARNOET
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    301 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    48 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   0,77          
 0   Salon - Séjour   26,93          
 0   Cuisine   7,48          
 0   Chambre 1   10,16          
 0   Salle d'eau   2,03          
 0   W.C.   1,18          
 1   Dégagement   2,61          
 1   Chambre 2   15,88         11.85 m² hab 
 1   Chambre 3   15,76         10.77 m² hab 
 1   Chambre 4   13,14         9.75 m² hab 
 1   Salle de bains   7,45         5.90 m² hab 
 1   W.C.   1,35          
 0   Garage            15 m² avec partie buanderie 

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Agence Patrimonia
14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Patrimonia | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIA | Adresse siège social : 14 route de Quimperlé - 29360 CLOHARS CARNOET | Siret : 81520580200011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR68815205802 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 290320160000003083 délivré par la CCI DE QUIMPER | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante