29360 CLOHARS CARNOET Maison traditionnelle avec vie de plain pied - 141m²

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€682 000 **

SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE DES COMMODITES ET NON LOIN DES PLAGES. Très belle maison d'habitation rénovée entièrement et avec soin. Offrant des espaces généreux avec une agréable luminosité.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec de nombreux rangements, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec accès à la véranda et au jardin, deux chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage: dégagement, deux chambres et un bureau, salle de bains, wc.
Elle bénéficie d'un sous-sol complet avec garage (porte automatique), buanderie avec douche, chaufferie.
Terrain paysagé et clos (portail automatique) de 4340 m² avec abri de jardin.
Elle allie le charme d'une maison traditionnelle au confort actuel. A VISITER!

** €682 000 honoraires inclus | €660 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
141 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
4340 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29360
Ville
CLOHARS CARNOET
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
682000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1693 EUR

Surfaces

Surface
141 m2
Surface terrain
4340 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat extérieur
Très bon
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Dégagement placards
0	Cuisine
0	Salon - Séjour
0	Véranda
0	Chambre 1
0	Salle d'eau
0	W.C.
0	Bureau
1	Dégagement
1	Chambre 2
1	Chambre 3
1	Bureau
1	Salle de bains
1	W.C.
-1	Garage
-1	Buanderie
-1	Chaufferie

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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