29350 MOELAN SUR MER Maison Moelan sur Mer - vie de plain pied 85 m²

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Maison Moelan sur Mer - vie de plain pied 85 m² 10/10

€297 825 **

SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT TRES AGREABLE ET AU CALME, A PROXIMITE DES SENTIERS COTIERS. Maison d'habitation lumineuse offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle comprend au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité, chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage: dégagement, 2 chambres avec des rangements, wc.
A l'extérieur, la terrasse vous permettra de savourer les beaux jours dans un environnement paisible.
Terrain clos et arboré de 697 m² . La maison bénéficie d'un grand abri de jardin et d'un garage non attenant. A VISITER!

** €297 825 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
3 chambre(s)
697 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29350
Ville
MOELAN SUR MER
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
297825 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
715 EUR

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
697 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Construction
Parpaing
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Double
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	28
0	Cuisine	7,95
0	SDE + WC	3,30
0	Chambre 1	9,55
1	Dégagement	1
1	Chambre 2	17
1	Chambre 3	12,40
1	W.C.	1,50

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Agence Patrimonia

14 route de Quimperlé
29360 CLOHARS CARNOET

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Ref. : 712

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